項(xiàng)目編號(hào)：HB2023DF101909-11 |
掛牌日期：2023-03-16 |
項(xiàng)目名稱：荊門市虎牙關(guān)大道5號(hào)恒大帝景小區(qū)3套房產(chǎn) |
掛牌價(jià) |
標(biāo)的一:41.289萬(wàn)元；標(biāo)的二:35.628萬(wàn)元,；標(biāo)的三:41.134萬(wàn)元； |
所在地區(qū)：荊門市虎牙關(guān)大道5號(hào) |
行業(yè)類別： |
聯(lián) 系 人： 萬(wàn)先生 鄒先生 |
聯(lián)系電話：0724－2633268 |
轉(zhuǎn) 讓 標(biāo) 的 簡(jiǎn) 介 |
一,、批準(zhǔn)情況 |
湖北省教育廳2023年1月18日出具《關(guān)于荊楚理工學(xué)院國(guó)有資產(chǎn)處置的復(fù)函》批準(zhǔn)同意轉(zhuǎn)讓,。 |
二、資產(chǎn)評(píng)估情況 |
湖北大信金恒資產(chǎn)評(píng)估有限公司以2022年7月30日為評(píng)估基準(zhǔn)日,，出具（鄂金恒評(píng)咨字【2022】145號(hào)）荊楚理工學(xué)院擬處置資產(chǎn)價(jià)值咨詢?cè)u(píng)估報(bào)告,。 |
三,、標(biāo)的詳情 |
標(biāo)的一：荊門市虎牙關(guān)大道5號(hào)（恒大帝景）12幢205號(hào)房，面積105.52㎡,，掛牌價(jià)格為50.122萬(wàn)元,，報(bào)名保證金5萬(wàn)元整； 標(biāo)的二：荊門市虎牙關(guān)大道5號(hào)（恒大帝景）12幢204號(hào)房,，面積126.48㎡,，掛牌價(jià)格為60.078萬(wàn)元，報(bào)名保證金5萬(wàn)元整,； 標(biāo)的三：荊門市虎牙關(guān)大道5號(hào)（恒大帝景）12幢101號(hào)房,，面積131.23㎡，掛牌價(jià)格為56.101萬(wàn)元,，報(bào)名保證金5萬(wàn)元整,； |
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四、重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 |
1,、轉(zhuǎn)讓方提出：（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更過(guò)戶手續(xù)由受讓方自行按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,，轉(zhuǎn)讓方予以配合；（2）交易雙方辦理產(chǎn)權(quán)交易及變更登記手續(xù)中所涉及到的所有費(fèi)用（包括但不限于辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)用及向武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所荊門產(chǎn)權(quán)交易有限公司支付的產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用等）,，均由交易雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),；（3）標(biāo)的價(jià)款由受讓方直接支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬號(hào)。 2,、本項(xiàng)目公告期內(nèi),，意向受讓方在提交受讓申請(qǐng)前，需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查,、了解,，轉(zhuǎn)讓方給予必要的配合，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀和瑕疵,，也充分掌握了與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的國(guó)家及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)過(guò)戶政策,。對(duì)本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因標(biāo)的受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)）向轉(zhuǎn)讓方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所荊門產(chǎn)權(quán)交易有限公司進(jìn)行追責(zé)和索賠,。 |
公告期 |
2023年3月16日------2023年5月4日 |
五,、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的 其他條件 |
1、意向受讓方報(bào)名登記時(shí)須交納5萬(wàn)元/套交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所荊門產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶（以掛牌截止時(shí)17：00前到達(dá)武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所荊門產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶為準(zhǔn)）,；不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц丁Ｒ庀蚴茏尫浇患{保證金即為意向受讓方在《受讓申請(qǐng)書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的承諾的確認(rèn),。 2,、意向受讓方在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。符合購(gòu)房按揭政策的受讓方可申請(qǐng)用銀行貸款支付剩余價(jià)款,，受讓方須在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首付款（不含交易保證金）及產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用,，剩余交易價(jià)款由銀行按銀行按揭貸款的程序直接支付至轉(zhuǎn)讓方指定帳戶,，若銀行核準(zhǔn)后沒(méi)有放貸的，受讓方應(yīng)自收到銀行通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清剩余價(jià)款,。不采取銀行貸款方式的,，受讓方須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
3,、標(biāo)的房產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)移登記前所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于水,、電、氣,、物業(yè)等費(fèi)用）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),，辦理轉(zhuǎn)移登記之日起產(chǎn)生的所有費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 4,、標(biāo)的所披露的面積為評(píng)估時(shí)的測(cè)算面積,，僅為項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)提供參考。實(shí)際面積相關(guān)部門辦證測(cè)量為準(zhǔn),，雙方不得以房屋及土地面積與公告披露面積產(chǎn)生差異而要求作標(biāo)的價(jià)格調(diào)整或補(bǔ)償,。 5、意向受讓方須完全認(rèn)可由湖北大信金恒資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具（鄂金恒評(píng)咨字【2022】145號(hào)）荊楚理工學(xué)院擬處置資產(chǎn)價(jià)值咨詢?cè)u(píng)估報(bào)告中的全部?jī)?nèi)容并不持異議,。 |
六,、保證金內(nèi)容及 處置方式 |
1、在掛牌截止后,，經(jīng)資格審核,，如僅有1個(gè)符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交,，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同,。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易,，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)束,，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同,；未競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至原繳款賬戶,。 2,、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方,，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至該意向受讓方原繳款賬戶,。 3、如因非轉(zhuǎn)讓方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí),，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所荊門產(chǎn)權(quán)交易有限公司將直接從該保證金中先扣取武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所荊門產(chǎn)權(quán)交易有限公司按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用,，余額將作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)賠償,，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面申請(qǐng)后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所荊門產(chǎn)權(quán)交易有限公司的經(jīng)濟(jì)損失,，轉(zhuǎn)讓方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所荊門產(chǎn)權(quán)交易有限公司還有權(quán)進(jìn)一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后,，意向受讓方單方要求撤回受讓申請(qǐng)的；②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的,，意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后不簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的,；③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方未按要求參與競(jìng)價(jià)及應(yīng)價(jià),，或者在被確認(rèn)為受讓方后,，未按要求簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)書》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》或放棄受讓的。 4,、除非轉(zhuǎn)讓方和受讓方另有明確約定,，否則從受讓方交清標(biāo)的價(jià)款之日起5個(gè)工作日內(nèi)，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所荊門產(chǎn)權(quán)交易有限公司從保證金中扣除交易費(fèi)用后剩余部分退還至受讓方指定賬號(hào),，保證金保證作用終止,，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。 |
七,、受讓方資格條件 |
意向受讓方須為正常經(jīng)營(yíng)且合法存續(xù)的企業(yè)法人,，或是具有完全民事行為能力的自然人及其他合法組織。不接受聯(lián)合受讓,。 |
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