項目名稱：荊門泉口路9號丁香園小區(qū)13套房產(chǎn) |
掛牌價 |
標的一:41.289萬元；標的二:35.628萬元；標的三:41.134萬元；標的四:47.01萬元,；標的五:41.134萬元,；標的六:47.01萬元,；標的七:47.01萬元,；標的八:41.134萬元,；標的九:41.021萬元；標的十:41.021萬元,；標的十一:35.598萬元,；標的十二:61.344萬元；標的十三:61.344萬元,； |
三,、標的詳情 |
標的一：荊門泉口路9號（丁香園菊園）菊園8幢602號房,，面積137.63㎡，掛牌價格為41.289萬元,，報名保證金5萬元整,； 標的二：荊門泉口路9號（丁香園竹園）竹園5幢705號房，面積118.76㎡,，掛牌價格為35.628萬元,，報名保證金5萬元整； 標的三：荊門市泉口路9號（丁香園蘭園）蘭園3幢101號房,，面積156.7㎡,，掛牌價格為41.134萬元，報名保證金5萬元整,； 標的四：荊門市泉口路9號（丁香園蘭園）蘭園3幢601號房,，面積156.7㎡，掛牌價格為47.01萬元,，報名保證金5萬元整,； 標的五：荊門市泉口路9號（丁香園蘭園）蘭園3幢202號房，面積156.7㎡,，掛牌價格為41.134萬元,，報名保證金5萬元整； 標的六：荊門市泉口路9號（丁香園蘭園）蘭園3幢602號房,，面積156.7㎡,，掛牌價格為47.01萬元，報名保證金5萬元整,； 標的七：荊門市泉口路9號（丁香園蘭園）蘭園3幢501號房,，面積156.7㎡,，掛牌價格為47.01萬元，報名保證金5萬元整,； 標的八：荊門市泉口路9號（丁香園蘭園）蘭園3幢102號房,，面積156.7㎡，掛牌價格為41.134萬元,，報名保證金5萬元整,； 標的九：荊門市泉口路9號（丁香園梅園）梅園5幢102號房，面積156.27㎡,，掛牌價格為41.021萬元,，報名保證金5萬元整； 標的十：荊門市泉口路9號（丁香園梅園）梅園5幢101號房,，面積156.27㎡,，掛牌價格為41.021萬元，報名保證金5萬元整,； 標的十一：荊門市泉口路9號（丁香園竹園）竹園3幢504號房,，面積118.66㎡，掛牌價格為35.598萬元,，報名保證金5萬元整,； 標的十二：荊門市泉口路9號（丁香園竹園）竹園10幢502、602號房,，面積204.48㎡,，掛牌價格為61.344萬元，報名保證金5萬元整,； 標的十三：荊門市泉口路9號（丁香園竹園）竹園10幢501,、601號房，面積204.48㎡,，掛牌價格為61.344萬元，報名保證金5萬元整,； |
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四,、重大事項及其他披露內(nèi)容 |
1、轉(zhuǎn)讓方提出：（1）本次轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)變更過戶手續(xù)由受讓方自行按國家有關(guān)規(guī)定辦理,，轉(zhuǎn)讓方予以配合,；（2）交易雙方辦理產(chǎn)權(quán)交易及變更登記手續(xù)中所涉及到的所有費用（包括但不限于辦理不動產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費用及向武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所荊門產(chǎn)權(quán)交易有限公司支付的產(chǎn)權(quán)交易費用等），均由交易雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔,；（3）標的價款由受讓方直接支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬號,。 2、本項目公告期內(nèi),，意向受讓方在提交受讓申請前,，需對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的調(diào)查,、了解，轉(zhuǎn)讓方給予必要的配合,，遞交受讓申請時須承諾已充分了解標的的現(xiàn)狀和瑕疵,，也充分掌握了與轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)對應(yīng)的國家及轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)所在地的相關(guān)過戶政策。對本次標的轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險有充分的理解并愿意承擔,，不因標的受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險（包括但不限于過戶風(fēng)險）向轉(zhuǎn)讓方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所荊門產(chǎn)權(quán)交易有限公司進行追責(zé)和索賠,。 |
五、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的 其他條件 |
1,、意向受讓方報名登記時須交納5萬元/套交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所荊門產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶（以掛牌截止時17：00前到達武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所荊門產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶為準）,；不接受擔保或第三方代為支付,。意向受讓方交納保證金即為意向受讓方在《受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓轉(zhuǎn)讓標的承諾的確認,。 2、意向受讓方在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,。符合購房按揭政策的受讓方可申請用銀行貸款支付剩余價款,，受讓方須在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)付清首付款（不含交易保證金）及產(chǎn)權(quán)交易費用，剩余交易價款由銀行按銀行按揭貸款的程序直接支付至轉(zhuǎn)讓方指定帳戶,，若銀行核準后沒有放貸的,，受讓方應(yīng)自收到銀行通知之日起5個工作日內(nèi)付清剩余價款。不采取銀行貸款方式的,，受讓方須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)將全部交易價款一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶,。
3、標的房產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)移登記前所產(chǎn)生的費用（包括但不限于水,、電,、氣、物業(yè)等費用）由轉(zhuǎn)讓方承擔,，辦理轉(zhuǎn)移登記之日起產(chǎn)生的所有費用由受讓方承擔,。 4、標的所披露的面積為評估時的測算面積,，僅為項目轉(zhuǎn)讓時提供參考,。實際面積相關(guān)部門辦證測量為準，雙方不得以房屋及土地面積與公告披露面積產(chǎn)生差異而要求作標的價格調(diào)整或補償,。 5,、意向受讓方須完全認可由湖北大信金恒資產(chǎn)評估有限公司出具（鄂金恒評咨字【2022】145號）荊楚理工學(xué)院擬處置資產(chǎn)價值咨詢評估報告中的全部內(nèi)容并不持異議。 |
六,、保證金內(nèi)容及 處置方式 |
1,、在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù),，則采取協(xié)議的方式成交,，經(jīng)確認的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。掛牌截止后,，如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方,，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式進行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金,。競價結(jié)束,，經(jīng)確認的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同；未競得轉(zhuǎn)讓標的的其他合格意向受讓方,，其交納的交易保證金在3個工作日內(nèi)無息退還至原繳款賬戶,。 2、經(jīng)資格審核,，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方,，其交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)無息退還至該意向受讓方原繳款賬戶。 3,、如因非轉(zhuǎn)讓方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還,，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所荊門產(chǎn)權(quán)交易有限公司將直接從該保證金中先扣取武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所荊門產(chǎn)權(quán)交易有限公司按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費用,，余額將作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面申請后支付,。若保證金不足以彌補轉(zhuǎn)讓方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所荊門產(chǎn)權(quán)交易有限公司的經(jīng)濟損失,，轉(zhuǎn)讓方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所荊門產(chǎn)權(quán)交易有限公司還有權(quán)進一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟責(zé)任：①掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的,；②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的,，意向受讓方在被確認為受讓方后不簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的；③以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓的,，意向受讓方未按要求參與競價及應(yīng)價,，或者在被確認為受讓方后，未按要求簽署《競價結(jié)果確認書》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》或放棄受讓的,。 4,、除非轉(zhuǎn)讓方和受讓方另有明確約定，否則從受讓方交清標的價款之日起5個工作日內(nèi),，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所荊門產(chǎn)權(quán)交易有限公司從保證金中扣除交易費用后剩余部分退還至受讓方指定賬號,，保證金保證作用終止,，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行,。 |
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